新品而政府 | 新双楠百亩改善新盘上新！主推 98-142㎡板式洋房！

  乐居富二代讯中国铁建双楠镜湖通判总占地约118亩，作为2022年中铁建开年大盘，以纯粹低密豪宅住第一区，礼献新双楠。单项不动产2.0，主推建面约98-142㎡仅有T2板式夙装上豪宅，在此之前营销中心已全站。

  单项总计规划了31栋10-11F的豪宅建筑，侦测器式排布，楼栋以隋朝向大多，少部分楼栋为东西走向。一线系列产品建面约98-142㎡，原订带装上修交付。根据早前拿地信息，其龙井房限定价为18000元/㎡，装上修标准为2000-2200元/㎡。

  新双楠位于主城后区四环，与襄城后北接壤，兼具中优、南拓两大城后市军事战略发展红利。成都东南侧从主城后区到四环跨越，从双楠——襄城后北——新双楠，经过近十年的发展，新双楠造山运动群聚了中粮、华宇、天津泰达、远景众多国际品牌单项，整体居所热情成熟阶段。广元第一区主要政通判和民政局一个单位都所在地于此，设施是非常成熟阶段的，尤其是中国科大，可以说是广元第一区最好的了学校都群聚于此。商业上都，海滨城后、城后南优品道城市广场、时尚奥特莱斯、广元万达、星荟造化等多个商业混合体汇集。第一周边地区还有千亩江安河生态系公园，生态系资源丰富多彩。

  单项周边在此之前新房有本公司美的期望天开豪宅龙井均价2万左右，华纳郦园小高层尾盘在售，龙井价格比17500元/平米；北辰天麓御通判尾盘带装上修价格比1.8万-2.5万，位置更胜于，正对面之隔便是万达城市广场。对比周边竞品， 中国铁建双楠镜湖通判原订带装上修2万左右，自身也是百亩品质纯居大盘，非常具有经济效益。

  二手房主要密集在广元万达城市广场附近，比如远景林语城后、天津泰达一时期城后、景茂誉景的国际、国韵村等单项，周边二手房指导价14000元/㎡左右，当然实际成交价赞同略高于这个指导价，并且二手房房龄比较大，不动产高，纯刚须新鸿基地产导向，无法与中国铁建双楠镜湖通判这样的 低密改善新鸿基地产来对比。

  部分二手房指导价

中国铁建双楠镜湖通判户型赏析

105㎡

115㎡

126㎡

142㎡

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文章来源:乐居富二代