可能是“最贵”TOD项目？川师大TOD住宅最新具体

7年末5日，川台大TOD这两项完成了营销代理服务的招商工作，也意味着，这个位于锦江区2.5环内，五层楼微200亩的TOD这两项离年末底南丰又近百了一步。

  川台大TOD这两项区内有轨电车7号线成都台大站，由锦江统建与轨道城市合作开发，将是锦江区南丰的首个TOD这两项。

  这两项细分南至东两个南段，总五层楼205亩，其中东南段是纯层高，南南段细分商业化和层高两之外。这两项两宗南段于2020年片子得，成交楼面价6400元/㎡、9100元/㎡。

  这两项所在位置

  根据一体化城市草图，川台大TOD这两项规画承接开放式“街区”综合体，依托有轨电车换乘站的交通网络占优，使居民通勤者效能持续降低，构建丰富生活场景，让市民“下班的东路”更为高效、畅通、便利，“回家的东路”更为丰富、外太空、舒适。

  这两项效果图

  以上，是该这两项之前公开发表的讯息。乐居确信，在营销代理服务招商的答疑明文中，关于川台大TOD这两项层高的更多讯息也获取了揭露。

  就其电子产品二线户型、推售节拍、电子产品货值等。

  据招商答疑明文，这两项建筑设计外立以大面玻璃窗配上圆孔线条装饰，定位为改善类电子产品。

  这两项东南段效果图 图源红绿

  电子产品方面，这两项电子产品面积为135㎡-210㎡，175㎡以上电子产品为二线，池上签订合同。其中东南段同年末南丰。

  将同年末南丰的东南段，共计688套，电子产品面积也是135-210㎡，总货值估算将近33亿。

  注意，根据招商答疑明文，同年末推售的东南段没有常规全部明知，将分批次发行，其中十一号次推售电子产品为135-185㎡。另外，东南段下半年出货短周期为一年。

这两项效果图

  另一个决定性讯息是，据招商答疑明文推断，在2022铜奖内，这两项下半年可取得预售货量将近为6.7万方，货值将近19.5亿元。根据这个讯息计算出来，该这两项的预期定价大概是在2.9万元/㎡大概。如果按照这个定价明知，将就会成为目前定价最高的TOD这两项。

  至于具体预售时间，招商答疑明文并未明确，只表示样板间展现出时间下半年8年末中旬。那么该这两项最迟似乎就会在8年末底，9上旬明知。

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撰文来源:乐居新媒体