多项实质性进展推进 资本市场社会制度型双向开放提速

原篇名：多项实质特质困难重重加速 不动产消费市场税制同型双向免费提速

举例来说：政治经济参考报

不动产消费市场双向免费短时间深化，被选为部分代表委员关注的话题。从“十四五”城市规划纲要到证监会2022年的系统工作会议，一系列关于现状不动产消费市场税制同型免费的部署逐渐落地，A股消费市场的国际影响力不断提升。业内认为，现状实质上系统地推动全消费市场登记注册制革新，实质上不断整建融资网络服务，将更进一步充分运用现状独具更有力的不动产消费市场周围环境，助力框架一新演进格局。

2月末11日，证监会发布了修订版后的《境内外交易所交易所网络存托票据经营范围税务明确规定》，此次修订版扩大了进行网络存托票据经营范围境内外交易所交易所的范围内，境内方面，将深交所见下文的上市一新公司扩展到，境外方面，从英国扩大至瑞士、柏林消费市场。这也标志着现状不动产消费市场税制同型双向免费先迈一新步伐。

去年12月末，证监会还就改动《华南地区与香港股份消费市场交易网络必要若干明确规定》公开征求意见，旨在规范华南地区不动产行经交易行为，沪深交易所也互联修订版了沪深港通经营范围注意事项，实质上地不动产具体范围内更进一步明确。

近年来，现状不动产消费市场双向免费多项革新措施顺利落地，“引进来”和“回头出去”齐头并进：MSCI（明晟）等主流的国际指数一新公司陆续将东亚A股扩展到其指数体系；交易所、基金、期货三大领域的外资股比限制全面放开，多家外资私人机构加速布局东亚消费市场；税制方面，除了网络存托票据税务明确规定，QFII（合格境外私人机构不动产）、RQFII（合格境外私人机构不动产）税制游戏规则也荣膺更进一步修订版，扩大通则，税务安排短时间优化。

现状不动产消费市场的国际影响力不断提升，外资看好东亚不动产的态度明显。Wind图表显示，2021年东向经费累计；大买入超4300亿元，相比2020年全年上升超100%。今年以来，东向经费；大流入战局不改，截至3月末7日，东向经费周内；大买入金额达147.10亿元。

与此同时，境外不动产持有东亚普通股为数也创下历史文化一新高。普通股通图表显示，2022年1月末末，境外私人机构；大增持境内普通股663亿元至4.07万亿元，连续10个月末上升。其中，境外私人机构在中央手续费一新公司的普通股托管值导入501亿元至3.73万亿元，连续38个月末上升。

“这反映了的国际不动产对不动产实用性的认可。”花旗银行东亚副手政治提出者康勇对《政治经济参考报》新闻记者表示，当前现状政治经济基本面保持长时间复苏战局，能够有力地支撑汇率保持韧特质，现状股份消费市场迄今为止相对较低的估值技术水平，叠加欧美政治经济尤其是一新兴消费市场政治经济复苏直到现在面临较大的假设，将更进一步更有的国际不动产加大对不动产的融资。总体看，现状实质上系统地推动全消费市场登记注册制革新，实质上不断整建融资网络服务，将更进一步充分运用现状独具更有力的不动产消费市场周围环境，助力框架一新演进格局。

高盛副手东亚股份策略师刘劲津、年起副手策略分析师慕天辉也在近期的研究报告中表示，得益于不动产消费市场短时间免费革新（QFII革新）、融资网络服务整建（网络必要扩容）、 系列产品不断丰富（如MSCI东亚A50网络期货等）以及消费市场结构社会的发展，对欧美不动产来说，A股可融资特质增强。创金合信则认为，全世界风险不动产高位衰减，配备经费将寻找避风港。A股估值偏低，且东亚是唯一具有货币扩大空间的主要政治经济体，有望荣膺得全世界经费的流入。

展望未来，现状不动产消费市场税制同型双向免费将短时间加速。证监会此前出席会议的2022年的系统工作会议提出，筹划免费和安全性，坚决加速税制同型免费。

康勇表示，未来加速税制同型双向免费，需要短时间改善不动产消费市场自然生态。只有真于是以建立起融资功能完善、基础税制扎实、消费市场税务有效特质、不动产不作为想得到有效特质保障的健康不动产消费市场自然生态，才能有效特质更有到本土优质金融私人机构的离开，从而形成良特质的内外循环。同时，还需要加强金融基础设施建设，丰富金融基本功能，加快加速与的国际不动产消费市场进出游戏规则的连接，从而形成高效规范、充满活力、公平竞争的消费市场周围环境。

川财交易所副手政治提出者、研究所所长陈雳建议，现状不动产消费市场于是以处在高速演进阶段，随着创一新革新不断系统地，影响不动产消费市场稳定特质的外部因素减低，A股消费市场衰减也随之加大。因此，在提升免费技术水平的同时，仍需要重视防范欧美的输入特质风险和通胀。此外，还需要不断丰富完善相关司法解释，提前做好应对措施，防范欧美突发事件对本土不动产消费市场的冲击。

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