新盘剧透 | 北四环7号线，西北赵村天伦新项目终于来了！

甚至，有可能张艾嘉实质上宣传时，声称自己是改为善盘都不好像。

并且除了大型商场外，最高 26层的楼高，每层 3米的层高 ，也比区内万达之中期的产品来得有优势。

只不过……

从实质上的公示上看，除了3楼以下是深棕色真石漆，2楼以上的部份连真石漆都回事上 ，据悉全是青绿色棕色涂料。

由于轴立面左图才但会看到恰巧面，不也就是说道其他面常用真石漆或者渐进金属板的可能，这个窗框反问题，我们暂且打个反问号。

总之，张艾嘉广宁这次的产品力，以我们多年对行业的观察，绝对是之中等朝上的水振，不管是摆在长宁区一圈的竞品之中，还是扬名整个自建丘，这样的大型商场建筑设计和生产工艺并不多见。

来得不用说道加上不到3的比率和3米的层高，20多层的2梯4户。

但是和产品相比，张艾嘉广宁的区内水电才但会用一个词来形容：

不幸！

我们先看下西北王家村的控规：

北四环向北第三块地即张艾嘉广宁，它的北侧则是自建贸地、广场地和泊车工业用地。

再往南则是索须河西北岸的市区内绿化带，如若北侧 B1的地段只有 20米以内的倾斜度 ，那整个生活区妥妥的是河西北岸景房。

但是，这控规上优秀的规划设计真真恰巧恰巧实现的并无法几处，我截取了2021年的2号左图，给大家进去区内的境况：

除了投入使用的紫台和西北南侧的西北王家村、部份之中小学，肉眼可见，密密麻麻的就剩下自用了。

由于北所的依赖于，以及民生路张家村、琉璃寺、路砦一带自用低价的北迁，这里成了在此后来自用低价。数千台自用露天车库，并且整个紫台区内的马路上也都是业主或者自用自建车库的自用。

整个西北王家村规划设计自建贸地段石头都无法开发计划，而民生路以西北的所有地段不论工业用地性质，都用开发计划。

简单隐含区内的水电，就是无法水电。

以目前的情况看，假如3年后交房，那么除了地铁7号线投入使用外，其他水电要么还没有人建要么是新添状态，并且自用低价恰巧要同住来没有人几年，什么时候再次搬迁，搬到哪里去，还是假定。

愿景，这个周边地区可能长时间需要与自用低价伴。

假如和猜想的一样，万锦的参股是为了西北赵的自建贸工业用地，若是它能给北四环促使长宁万锦城，毕竟这个周边地区能再焕发一些生机，但在地制造业岌岌可危的今天，买房还是要看或许。

要之中小学没有人之中小学，要自建贸没有人自建贸，地铁也最多了700米，对于这样外部差之下优的重大项目，我们给到的建议是三个字元：

别看完就冲动！

真恰巧若是价位够实惠，再下手不迟。

· END ·

— 共同开发 丨转载丨 爆料 —