争也没用，2022年继承父母私人一律按新规办，独生子女也不例外

产，和其他的个人财产相同，还涉及到付清这个解决办法。赠与、典当、承传三种付清模式之前，哪种模式来得省钱呢？

赠与付清的模式。以100万的房地产为例，契税3%，烟草1%。如果儿女将小屋使用转让，必须征收个税20%。税赋将近24万。

典当付清的模式。首套房90平米以上的契税是1.5%。个人所得税，不是兄弟姐妹唯一住宅的按照1%，增值税按照5.6%。税赋将近8.1万元。

比起赠与和典当付清的模式，承传模式进行付清，不必须征收契税，只必须理应费和工本费即可。不过，承传房地产也存在一个症结，那就是要等产权人病逝才必须代办付清。如果承传人想在老年病逝之前就得到房地产，可以采取典当或者赠与的模式。

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