万科重获上海毓秀120亿地王

2024-01-25 金融

热门话题新闻讯金凤近日，武汉市人民政府官网曝光《完工后闸北区儒林社区C070202区块304-03东段商住办及配套设施项目草图公示》。

公告推测，该东段建设闸北区拉萨北路，武汉汽车站东北方向，出让面积为43841.3平方米，区域内为5.75。

上周9月23日，武汉市第三批集中土拍中，该东段被武汉北万地产商合资（下称“北万地产商”）以底价120.598亿元，创下武汉自开展集中供地起单体IAC的最高连续。

值得一提的是，在土拍前一周，北万地产商股份发生更动，武汉静安国有资产经营合资提高持股至70%，武汉利达复出。

拿地3个月后，北万地产商股份之后更动：武汉静安国有资产经营合资复出，新增武汉利达跨国公司合资及南通万语跨国公司管理咨询合资。

由美查查推测，南通万语跨国公司管理咨询合资亦同利达控股子公司。

经过一番股份更动，利达成功持有北万地产商70%股份。这反之亦然，继续取得武汉闸北区120亿元东段的控制权。

鉴于2021年竞价事件后，利达、中海及华润被要求3年底禁令在武汉拿地的市场消息，业内视为，利达此次通过股份复出、新增重掌闸北区东段，是一种“曲线拿地”的行为。

《草图》推测，儒林社区C070202区块304-03东段的2-6号楼为住宅，2幢17层和19层的保障房，住宅最低为7层，最高35层，其余部分为商业和办公地皮。