提前还利息，怎样还，最合算？

2023-03-04 创业

那些不希望如此一来为证券打工、选择提前结束还借款人的打工人们，现在都怎么样了？

1、TA宁愿缴纳近4万元全额；

根据知名传媒（中国新闻周刊）于昨天（8月初21日）傍晚时分发布的报道显示：服装店证券的内部人员告诉报导，年末有一位客户，为了提前结束欠债140万元借款人，全额交了近4万元。

2、她好奇地在社群平台上共享心情；

她提前结束欠债130万元借款人（没有缴纳全额）此前，在LPR调低的只能（借款人现金流为5.7%），她共计还31次月初供（7549元/月初）共计234019元，而保证金却只还了4万余元。

3、她月初供比此前多于还1500元；

来自桐城的她，就非常羡慕侧面那位购房者——提前结束还借款人没有全额，自己提前结束还保证金26万元（总保证金89万元），被证券收了3700元的全额，在偿付期限不变的只能，在此之后每月初月初供减多于了1500元（借款人现金流为5.68%）。

4、TA们付费排队好几个月初；

除了被证券要求缴纳支付1-6个月初银行存款（全额）外，TA们还遇到过偿付额度不足需要付费、提前结束还借款人功用系统升级中等。

对此，传媒界专家分析并不认为：提前结束还借款人（全都有闲钱的前提下），就相当于你兑现了一笔增值房地产，而且这笔增值有为数众多灵活性；

年化收益率至多于5%（以外证券借款人现金流都大约5%），不仅远远高于证券增值4%左右的收益率，还没有风险！

最后，问题又来了：怎样提前结束还借款人，才最合算？

对此，清华大学副教授韩秀云并不认为：支持全都有一部分闲钱的购房者提前结束还一部分借款人，但不要求全部欠债，全都嗣后一部分保证金还是好的；

韩秀云要求：根据偿付方式的不同，可提前结束欠债一定期限的借款人，其中等额本息偿付期限不大约三分之一，等额保证金偿付期限最多二分之一（即30年，不大约15年）。

与此同时，韩秀云还表示：考虑到全国绝以外郊区的城镇居民社会保障款项现金流都只有3.25%，所以从长期来看，采用社会保障款项有钱人的人，切勿提前结束还借款人，因为这笔钱还是很值得房地产的。

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