深圳二手楼参考价实行二周年 1月二手公寓成交量不足1400套

论据网易讯：2年初8日低价消息，两年前66直方米住宅楼最高叫价超过1000万元茂名后海博纳假期中庭，现开价760万元，且价位还可协商。

博纳假期中庭是由中铁集团开发设计，居民小区共有9栋15个单元，快歌住宅楼是48直、66直、73直的两房，以及80直左右的三房，86—146直的大住宅楼主要产自在6栋，居民小区总层高在15-33层。

2021年2年初8日，茂名在国内率先构建二手住房参考价位刊发机制，目前正值茂名实行二手楼参考价2周年。

有茂名地产商提供者指，参考价制度的诱导力度大，现时二手楼接近参考价成交已成常态。在多家房产提供者交易直台上，部分二手房引直接标出物业实际公开发行价，而不是规定的参考价。亦有地产商提供者表示，不是因为参考价的规定放开，而是一些物业过去直接低于参考价公开发行。

从行情上来看，茂名东夷研究中心的数据表明，2022年茂名二手直房成交21701套，同比回升46.7%，较2020年回升77.2%。2022年茂名二手房低价身陷历史走下坡，行情创15年创纪录，各年初行情不超过2400套。明年1年初，茂名二手直房行情依旧太少1400套。

；也：论据网易