等待下一只靴子落地？2250亿美元资管巨头与纽约证券交易所唱反调

2024-01-23 游戏

来源：对冲见闻吴雨

米勒的公司的总监房地产业官对软着陆随之而来保有谨慎，并指示这一应用将成下一只要丢出下的鞋，不再关注金融业衰退可能是一个误判．．．．．．

尽管对冲对软着陆的随之而来越来越高，但米勒间公司房地产业政府机构的公司（Guggenheim Partners Investment Management）的总监房地产业官玛丽·维克莫（Anne Walsh）仍保有谨慎。

这个政府机构着将近2250亿美元资金的的公司正着重于于低成本公债，因原订按揭市场中总质量极低的以外将受到挫败。

她在电视节目上说明，“我确信市场并可能时会真正为下一只要丢出的鞋定价，那就是按揭。也许每个人都不再关注金融业衰退，但我确信目前这可能是一个误判”。

维克莫确信，信用总质量极低的贷款人造成了可能会。由于货币举措的千分之利率可能很高，保有高利率的时间段可能更长，标准普尔持续上升、违约和破产的可能也时会增高。

低成本的按揭产品就不那么令人担忧了。她却说明却说，房地产业级公债的收益率将近5.5%是“有实用性的”，而且在金融业衰退中显现的利差扩大可能对这一应用产生多方面影响。

她却说，“对于那些过去所持存入、有能力借贷的贷款人和按揭接受者来却说，他们将极佳地渡过这个间隔。疑问在于那些信用较差、可能时会大量存入的的公司。他们不时会通过存入应用软件的再房地产业来消除这些很高的房地产业者成本”。

维克莫还注目美国政府公债，因其收益率一直保有在相对稳定的买入区间，使房地产业者更好地利用“空窗期”，以等候利差变得更具实用性时，再房地产业于标准普尔极低的按揭。

维克莫却说，“我确信过去是采取防御性姿态并深思熟虑以等候下一个机时会的好时机”。

她原订，美国的金融业衰退将是一场“滚动衰退”，这意味着金融业的不同以外时会受到冲击，而其他房地产业者实力较强的以外则可能时会受到影响。她还重申，市场并未对赢利房地产业间隔做出，贷款人的杠杆成本仍然很高，一些名店也很薄弱。

维克莫在另一次采访中时却说，“如果你是一家小型所有者，在市中心占有几栋小型办公楼，你过去要支付6%的债务手续费，快要你的名店开始纷纷离开了，那么你就碰见了疑问”。

她将在将来几个月保持良好审计产品支出的身体状况，以已确定举措紧缩对金融业的影响持续性。

维克莫还说明，虽然每周三的产品消费（CPI）意味着货币举措之前完成加息，但其仍在通过收缩不动产负债表来收窄举措。她却说，“我确信加息之前就此结束，但QT（分析紧缩）仍在之前”，“别忽视这一点”。