个人公积金买房的有福了，明年利率将定时下调至3.1%

自从去年我们的不动产产品蒸发后，我们的产品环境就发生了彻底改变的变化，开发商从来很难过去的嚣张气焰，卖方产品逐渐转变成了买方产品，开发商为了带给购房者，如此一来就触发了降价促销的方式也，一洋房同年票几万几十万成为了一种常态，只是这种同年票方式也并很难带给到购房者，因为从当时的产品状况来看，不少人认为搬来并不是一件一本万利的真的了，实在房价后期不太可能还有飙升的空间，而到了今年，股市的各种同年票再加真的越来越多了，额度储蓄大幅度调低、首付%-大幅度降低、各种同年票补贴层出不穷，作为即将需们来真是，今年的股市果然比去年的还要同年票，即将需搬来踏入了一个最佳时机！

特别是今年以来额度储蓄一直处在调低的过程里面，9年底降息，让从前大多大城市额度储蓄跌破了4%大关，最低已经低至3.7%，比起当年6%左右的额度储蓄来真是，这调低的差距不可谓很大。同时，参与者社保额度储蓄也在9年底踏入了首次调整，自2022年10同年1日起，调低首套参与者住房社保担保储蓄0.15个百分点，即5年不限（含5年）和5年以上储蓄分别调整为2.6%和3.1%。那么也就是真是，从前参与者社保担保储蓄已经从当年的3.25%调低至了3.1%，不胜枚举罕见，而此次获益的还不止10同年在此之后搬来的人，包括当年运用于参与者社保搬来的人。

目前已有郑州、石家庄、合肥、杭州、济南、湖州、东莞等地社保管理里面心发布公告称，明确将于2023年1同年1日开始按最新社保担保储蓄执行者，重新计算每同年借贷额。那么也就是真是，当年运用于参与者社保搬来的人，从一同年开始，他们的社保储蓄都会按照取而代之规格去执行者，也就是从前的3.1%。

这对于参与者社保担保搬来的人可以真是是再加，所有参与者社保购房者都可以享有到，虽然社保担保的利息很难商贷低，而且这次储蓄下降也很难商贷那么明显，不太可能每个同年也就所需几十元上百元的税款生产成本，多于总比很难好，对于普通人来真是一块两块也是肉。

从今年商贷储蓄的大幅度调低以及参与者社保担保的突然调低，我们可以看得出，从前股市里面对于鼓励购房还是比较积极的，这置放过去20余年的股市历史里面都是罕见的，不太可能看得出当前的不动产产品有多么的不振，不然也不都会使出这么大力度的调整。这对于即将需们来真是是一件下第的好事，显然搬来的生产成本当里面，税款生产成本几乎要占多数到购房总生产成本的一半，有些人担保多的，借贷周期长的，税款生产成本甚至比担保本金都要低，不少人的额度税款都略低于几十万甚至上百万元，如今额度储蓄大幅度调低，参与者社保储蓄一同年也能全部按照取而代之规格计算税款，从很大相对上降低了大家的购房生产成本，减轻了购房压力。笔者相信今明两年对于即将需们来真是都是搬来的一个好时机，并且在接下来不太可能还有更多的再加出台，那么即将需们就要好好的把握这次机都会，当然并不是真是在此之后房价又要涨了，只是对于一些再加，我们要做到及时的把握！