义乌市区二手房量价再现“双降”！

2024-01-28 网络

买入报备套数

来自嘉兴房管匿名数据资料结果显示：2023年1年底，嘉兴市郊（鹿城区、瓯海区、海郊区区/勒阿弗尔/瓯江头）二手房（楼房）结算报备套数为 1121套。该数据资料环比攀升 30.85% ，同比则攀升 36.16% 。

贴心提示

以下买入报备套数、买入区域内分布数据资料缺少于嘉兴房管官网匿名数据资料；买入原则上高价、总面积段、总高价段以及顾客缺少、买入TOP榜上等数据资料缺少于21世纪动产嘉兴区域内之外买入信息，不都有主体市场。

辖区/功能区大部分限鹿城区、瓯海区、海郊区区、经开区（勒阿弗尔）、海经区（瓯江头），不不含洞头。

出处相关市场评判/观点大部分都有研究专家个人观点；图中外楼房区/居住区/写字楼命名为首创/通用名。

买入区域内分布

从嘉兴市郊各行政/功能区二手房（楼房）买入套数来看，新年首年底各辖区/功能区买入环比年初攀升。

其中鹿城区买入总九成比58%，计有647套，环比攀升34.58%；瓯海区买入总九成比31%，计有349套，环比攀升19.39%；海郊区区/勒阿弗尔/瓯江头买入总九成比11%，计有125套，环比攀升37.18%。

买入原则上高价

来自21世纪动产嘉兴区域内买入数据资料结果显示，2023年1年底份嘉兴市郊二手房（楼房）主体买入原则上高价为 22047元/㎡，环比攀升 3.26% 。

收纳：鹿城、瓯海、海郊区/勒阿弗尔/瓯江头买入原则上高价

本年底鹿城区买入原则上高价26521元/㎡。

本年底瓯海区买入原则上高价 17539 元/㎡。

本年底海郊区区/勒阿弗尔/瓯江头成交原则上高价 15470元/ ㎡。

买入总高价段

1年底，市郊二手房（楼房）买入大受欢迎总高价段为300万元以下房源，总九成比80.48%。

其中 201-300万元彼此间九成比 36.2% ；151 -200万元九成比 21.43% ； 101-150万元九成比 14.76% ； 100万元以下九成比 8.09% 。

300万元及以上房源总九成比则为19.53%。

买入总面积段

1年底，市郊二手房（楼房）买入最大受欢迎总面积段是60-90㎡彼此间房源，九成比23.5%。90-120㎡九成比20.29%，120-144㎡九成比19.33%。

主体来看144㎡以下总面积段九成比98.5%，144㎡以上大户型九成比1.5%。

买入TOP榜上

本年底二手房（楼房）买入TOP榜上，江宸馨园安置居住区排到第一，百里二路居住区、三官殿巷居住区名列二三。其次排到的以鹿郊区中片、南片、北片以及瓯海东南片，海郊区中心区等房源兼有。

主体来看：受羊过增援部队与过节放假因素，本年底嘉兴市郊二手房涨幅、高价环比齐降，但原则上保持长时间运行。