湖南八项举措推行“夜经济”高质量发展，海口国际免税城开业

>（一）取而代之房市南场：2022年1-9年初，全国高校监理开发取而代之融资额上年减少11.4%，取而代之竣工km上年减少38.8%，餐饮商km上年持续增长3.2%

绘出：2017-2022年1-9年初全国高校金融业百货公司办公地及办公地融资、取而代之竣工km、餐饮商km占比

图表；也：大拇指图表CREIS

从供应前端来看：全国高校监理地皮*开发取而代之融资额上年减少11.4%，取而代之竣工km上年减少38.8%

2022年1-9年初，全国高校监理地皮*开发取而代之融资额为12282亿元，上年年有缩减至11.4%，监理地皮开发取而代之融资额占投资开发取而代之融资额的比重由2021年的12.5%减少至11.9%。

2022年1-9年初，全国高校监理地皮取而代之竣工km为8945万平方米，上年年有缩减至38.8%，监理地皮取而代之竣工km占楼盘取而代之竣工km的比重由2021年的9.7%调低9.4%。

从只需求量前端来看：全国高校监理地皮餐饮商km上年持续增长3.2%

2022年1-9年初，全国高校监理地皮餐饮商km为8490万平方米，上年持续增长3.2%，但数倍倒数6个年初延展，备受住宅餐饮商长时间停滞不前影响，监理地皮餐饮商km占楼盘餐饮商km的比重由2021年的6.9%小幅攀升至8.4%。

*取而代之房市南场部分，酒杂货店业指办公地+金融业百货公司办公地，指标解释与《近现代投资统计年鉴》一致。

1、竣工融资：2022年1-9年初，全国高校金融业百货公司办公地及办公地竣工融资上年皆在此之后减少

绘出：2019年9年初-2022年9年初金融业百货公司办公地及办公地开发取而代之融资额上年变异

绘出：2019年9年初-2022年9年初金融业百货公司办公地及办公地取而代之竣工km上年变异

图表；也：大拇指图表CREIS

金融业百货公司办公地：2022年1-9年初，全国高校金融业百货公司办公地开发取而代之融资额为8276亿元，上年减少12.2%，年有较2022年1-8年初缩减0.6个估，里小企业融资意向较停滞不前；取而代之竣工km为6507万平方米，上年减少39.6%，年有较2022年1-8年初缩减1.3个估。

办公地：2022年1-9年初，全国高校办公地开发取而代之融资额为4006亿元，上年减少9.9%，年有较2022年1-8年初延展0.2个估；取而代之竣工km为2438万平方米，上年减少36.6%，年有较2022年1-8年初缩减2.4个估。

2、餐饮商km：2022年1-9年初，全国高校金融业百货公司办公地及办公地餐饮商km上年皆持续增长，但数倍延展

绘出：2019年9年初-2022年9年初办公地及金融业百货公司办公地餐饮商km上年变异

图表；也：大拇指图表CREIS

金融业百货公司办公地：2022年1-9年初，全国高校金融业百货公司办公地餐饮商km为6107万平方米，上年持续增长2.3%，数倍较2022年1-8年初延展2.5个估；其里9年初单年初餐饮商km上年减少11.5%，年有较8年初缩减5.2个估。

办公地：2022年1-9年初，全国高校办公地餐饮商km为2383万平方米，上年持续增长5.6%，数倍较2022年1-8年初延展1.0个估；其里9年初单年初餐饮商km上年延至降转增，数倍0.3%。

（二）大宗报价：2022年1-10年初，大拇指图表共有天气预报到酒杂货店业大宗报价117随手

里有：本表仅列示10年初天气预报案例，报价随手数统计去掉了关联报价、这两项流到房托等非市南场化行为产生的报价，地皮种类不包含工业生产。

图表；也：大拇指图表CREIS

（三）监理公共有设施

1、2022年1-10年初，全国高校300城下监理公共有设施面世与作价km上年皆减少，但年有皆延展，作价万方皆价上年稍稍上升，最少溢价率上年小幅减少

绘出：2020年10年初-2022年10年初全国高校300城下监理公共有设施面世及作价持续性

图表；也：大拇指图表CREIS

2022年1-10年初：全国高校300城下监理公共有设施面世km为14608万平方米，上年减少18.1%；作价km为11202万平方米，上年减少21.8%。

2022年10年初：全国高校300城下监理公共有设施共有面世2089万平方米，上年小幅减少0.9%，作价1906万平方米，上年持续增长41.7%。

绘出：2020年10年初-2022年10年初全国高校300城下监理公共有设施作价万方皆价及溢价率持续性

图表；也：大拇指图表CREIS

2022年1-10年初：全国高校300城下监理公共有设施作价万方皆价为2388元/平方米，上年稍稍上升0.5%，最少溢价率为4.9%，上年小幅减少0.5个估。

2022年10年初：全国高校300城下监理公共有设施作价万方皆价为2075元/㎡，上年上升22.2%，最少溢价率为3.3%，上年基本持平。

2、各线和城下市南监理公共有设施应与皆缩量，双线和城下市南作价km上年年有最大

绘出：2017年-2022年10年初各线和城下市南监理公共有设施作价工程工程建筑km及上年变异趋势

绘出：2017年-2022年10年初各线和城下市南监理公共有设施作价万方价及上年变异趋势

图表；也：大拇指图表CREIS

面世及作价km：2022年1-10年初，一线和城下市南监理公共有设施面世及作价km共五532万平方米、497万平方米，上年分别减少27.9%、21.7%；双线和城下市南监理公共有设施面世及作价km共五4592万平方米、3854万平方米，上年分别减少22.3%、29.5%；三四线和城下市南监理公共有设施面世及作价km共五9484万平方米、6850万平方米，上年分别减少15.2%、16.7%。

作价万方皆价及溢价率：2022年1-10年初，一线和城下市南监理公共有设施作价万方皆价为11370元/平方米，上年暴跌10.1%，双线和城下市南为2699元/平方米，上年暴跌0.4%，三四线和城下市南为1560元/平方米，上年上升2.1%。最少溢价率不足之处，一线和城下市南为0.2%，较上年同期减少0.2个估，双线和城下市南为3.7%，较上年同期减少1.5个估，三四线和城下市南由于田产面世价格相比较较低，最少溢价率高于一双线和城下市南，为8.8%，较上年同期攀升0.4个估。

行业自适应

1、文旅电子商务元地球人“神俄克拉荷马州灵境”年初闭馆“西南市南”金融业街

10年初18日，太一合资公司与神俄克拉荷马州不半夜城下共谋打造出的文旅电子商务元地球人“神俄克拉荷马州灵境”年初闭馆“西南市南”金融业街，以外HTC、醉美天津、格力电器等多个知名产品已临近，共有同带入元地球人电子商务餐饮该季。

“神俄克拉荷马州灵境”集餐饮街区、产品商杂货店、文旅景点、数字场馆等业态为一体，西南市南开市南后，元地球人的线上桥段将与神俄克拉荷马州不半夜城下的线下金融业桥段共有生共有荣，为购物者提供沉浸式餐饮感官。用户可以在神俄克拉荷马州长安城下里解决问题绑定夫妻俩、餐饮，也可以与其他用户一起互动，主题乐园、看直播和各种现场表演。

详细资料；也：大拇指研究院先导编订

大拇指人民网：

取而代之冠胃癌SARS加速“宅金融业”的转型，具备必先糅合特征的元地球人金融业应运而生，且已渗透至线上餐饮、游戏、互动等多个生活习惯桥段。瞬时VR/AR、机器学习、云计算等取而代之一代生物技术日渐转型早熟，“元地球人”金融业或将成为数字金融业的不可忽视赛道，存在不大的转型空间。

2、里免合资公司子公司从江该协会特许城下年初落成

10年初28日，由里免合资公司打造出的从江该协会特许城下年初落成，这两项建筑km达28万平方米，自营km达19万平方米，是以外世界最大交联特许杂货店。

从江该协会特许城下这两项坐落于西岸和城下市南副里心，紧邻取而代之海港，是以特许金融业为流量入口，“特许+文旅”双轮飞轮的观光餐饮先导体。这两项引入800余个该协会本土知名产品，仅限于25个海南岛特许杂货店首进产品以及78个海南岛龟山岛特许里免合资公司独家产品，打造出近4000平方米的高奢橘红色主力军杂货店。

详细资料；也：大拇指研究院先导编订

大拇指人民网：

自2011年海南岛龟山岛特许外交政策放开制定起，龟山岛特许餐饮慢速转型，众所周知是2020年公布的《关于海南岛龟山岛货物特许餐饮外交政策的公报》，餐饮额度提升、特许商品种类和餐饮对象除此以外增加，外交政策真实感不断增强，催生海外高前端购物移入，效进海南岛省金融业转型。而从江该协会特许城下的落成不但为购物者带来更多高前端购物取而代之桥段、取而代之感官，也为海南岛龟山岛特许转型和海南岛自由贸易港工程流到取而代之动感。

3、大悦城下地产公开1-9年初未经审定服务图表，大部份融资地皮最少出租率维持在90%以上

11年初1日，大悦城下地产公布截至二零二二年九年初三十日延至九个年初之未经审定服务图表，15项融资地皮里，除重庆大悦城下、香港里粮大厦外，其他这两项最少出租率皆有利于依然在90%（含）以上，但由于按国家外交政策给予符合条件的租户物业减免，大部份这两项最少物业价钱上年上升。

详细资料；也：里小企业公报，大拇指研究院先导编订

大拇指人民网：

二该季度以来，SARS多发散发，购物市南场众所周知是碰触型购物备受到不大影响，酒杂货店业市南场应与两前端皆走回弱。大悦城下地产凭借亮眼的开通意志力，力图提升这两项自营可靠度，要点这两项依然有利于自营。

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